Yükleniyor...
Lavita Balat Hakkında

  • Proje Süresi : 07/2020 - 09/2021
  • İnşaat Alanı : 9850 m2
  • Yeşil ve Sosyal Alan : 980 m2
  • Otopark Alanı : 956 m2
  • Blok ve Daire Sayısı : 2 Blok ( A Blok 4 Dükkan + 14 Daire - B Blok 16 Daire )
  • Daire Tipleri : 3+1 , 3+1 Bahçe Katı , 4,5+1 Dubleks
  • Mimar : Hamit Şenocak
  • İç Mimar : ABC Mimarlık / Ayça Cengiz

Butik, Nitelikli Bir Yaşam

La Vita Balat, İtalyanca "La" "Vita" kelimelerinin yüklediği "Hayat", La Vita Balat ise "Balat Hayatı" anlamına gelmektedir. "Balat'ın Yeni Hayatı" sloganıyla başladığımız projemiz,hayal ettiğiniz, yaşamınıza değer katacak, ayrıcalıklı, estetik yeni bir "Hayat" sunuyor.

Estetik

Kendine özgün dış mimarisi, peyzaj alanları, iç mekan ferahlığı, her dönem adından söz ettirecek bir estetik anlayışıyla tasarlandı.

Ayrıcalık

Sağlıklı, üretken ve huzurlu bir hayat için La Vita Balat'ta tüm detaylar düşünüldü. Yüzme havuzu, spor salonu, aktivite odası, sosyal tesis, çocuk oyun parkı ve peyzaj alanları ile ayrıcalıklı ve sosyal bir yaşam sizi bekliyor.

Lokasyon

La Vita Balat sosyal yaşam, doğa ve kent üçgenin ortasında bulunan konumuyla, tüm bu olanaklara yürüme mesafesinde.

Hayat

Sevdiklerimizle birlikte sosyal yaşam ve doğayı aynı anda yaşayabileceğiniz sağlıklı, huzurlu, aktif bir yaşam sürmeniz için La Vita Balat'ta bütün detayları düşündük. Her metrekaresini özenle tasarladığımız projede hayat boyu konforun tadını çıkaracaksınız.

Şartname

Teknik Özellikler

1.Hafriyat

a)Hafriyat ruhsat projesine uygun olarak yapılacak,stabilize dolgu ve grobeton yapılmıştır.
b)Temellerde su yalıtımı yapılacak veya bohçalama kullanılamıştır.
c)Temel etrafında drenaj yapılacaktır.

a)Zemin etüdüne uygun inşaat alanında,havuz,sosyal tesis ve iki blok içinde radye temel yapılacaktır.
b)Bina betonarme karkas olarak projenlendirilip TSE standartlarına uygun Bursa Beton C30 beton ve temiz plywood ile yapılacaktır.
c)Bahçe duvarları plywood kalıp ile betonarme yapılacaktır.

a) Zemin altında kalanlar betonarme perde,zemin üstündeki duvarlar 20 cm gazbeton olacak,iç duvarlar 13.5 cm tuğla olacaktır.
b)Dış cephede çimento esaslı kaba sıva yapıldıktan sonra mantolama sistemi ve bina mimarisine uygun gerekli söve veya boardex uygulanacaktır.

a)Çatı çelik karkas olarak imal edilecektir.
b)Mimarisine uygun gerekli ısı ve su yalıtımına sahip kaplama yapılacaktır.
c)Çatı dere ve olukları paslanmaz galveniz,inişleri pvc borudan yapılacaktır.

a)Binalar,yüzme havuzu ve sosyal alanlarda topraklama tesisatı olacaktır.
b)Dairelere güvenlik ile iletişimi sağlayacak sistem kurulacaktır.
c)Elektrik tesisatlarının tümü ankastre olup TSE belgeli malzemelerden yapılıp projesine uygun anahtar ve priz konulacaktır.
d)Anahtar ve prizlerde TSE standartlarına uygun Viko marka kullanılacaktır.
e)Odalara uydu yayını,kablotv hatları çekilecek,bloklara ortak uydu sistemi kurulacaktır.
f)Ortak alanların tavan glopları fotoselli olarak yapılacaktır.
g)Dairelerde geliştirilebilir ''Akıllı Ev Sistemi'' olacaktır.

a)Binanın her türlü sıcak,soğuk,pis ve temiz su tesisatlarında TSE belgeli ürünler kullanılarak projesine uygun birinci sınıf işçilikle ölçü ve simetrileri düzgün olarak yapılacaktır.
b)Dairelerin ısıtması sulu borulu yerden ısıtma sistemi ile yapılacaktır.Yerden ısıtmada PE-RT,PPRC,PEX-A boru sistemleri kullanılacaktır.Kollektör panosu dairede uygun bir yere monte edilecektir.
c)Binanın tamamının doğalgaz kolon tesisatı belediyeden onaylı tesisat projesine uygun olarak yapılacak,gaz açımına uygun hale getirilecektir.
d)Daire içinde salon ve yatak odasına bakır boru tesisatıda dahil olarak elektrik tesisatıyla beraber split klima tesisatı alt yapısı çekilecektir.
e)Binalarda klimaların dış ünitelerinin konulacağı yerler hazırlanacaktır.

a) Asansör, sessiz çalışan, çift hızlı, binanın ihtiyacına cevap verecek kapasitede olacak ayrıca kabinler aynalı ve spot ışıklı olacaktır.
b) Asansör kapıları paslanmaz çelik tam otomatik yapılacaktır.

a)Mimari projede ki gibi B Blok alt katta kapalı otopark yapılacak, girişine demir ızgaralı tahliye rögarı olacaktır.
b).Otoparktan B bloğa merdiven ve asansörle bağımsız bölümlere çıkılıp inilecek şekilde projelendirilecek,A Bloğa çıkış için kapı yapılacaktır.
c) Otopark kapısı uzaktan kumandalı otomatik yapılacak ve 1′er adet uzaktan kumanda daire sahiplerine teslim edilecektir.
d)Yapılacak kapalı ve açık otoparkta her bağımsız bölüm için en az 1 araçlık otopark yeri yapılacaktır.
e)Kapalı otopark üstü gerekli yalıtım yapılacaktır.
f)Bina girişi, kapalı otopark, merdivenler sensorlu ışıklandırma yapılacak.
g)Otopark helikopter zemin betonu olacak,yönlendirme çizgileri kalın boya ile çizilecektir.

a)Daire hollerine dekoratif vestiyer konulacaktır.
b).Zeminler 1.sınıf 60*120 ebadında seramik oalcaktır.
c)Binada Kullanılacak tüm seramikler 1.sınıf TSE belgeli olacaktır.
d)Binalardaki tüm sıvalar 1.sınıf malzeme ve işçilik ile yapılacak olup, dairelerin iç duvarlarının tümüne analu alçı sıva uygulanacak,üzerine su bazlı saten boya yapılacaktır.
e)Antre ve koridorlarda dekoratif asma tavanlar uygulaması yapılacak,aydınlatması şerit led veya spot ile uygulanacaktır.

a) Salon ve odalar laminant parke olacaktır.
b)Binalardaki tüm sıvalar 1.sınıf malzeme ve işçilik ile yapılacak olup, dairelerin iç duvarlarının tümüne analu alçı sıva uygulanacak,üzerine su bazlı saten boya yapılacaktır.
c)İç duvarlarda mimari projeye göre alçıpan veya değişik malzemeler kullanılabilir.
d)Tüm duvar ve tavanlara alçı sıva üzeri saten su bazlı boya yapılacaktır.

a)Zeminler ve duvarlar 1.sınıf seramik yapılacaktır.
b)Asma tavanlar plastik boya yapılacaktır.
c)Banyo dolap tezgâhları mermer, polikor veya doğal granit olacaktır.
d)Klozetler asma tip ve gömme rezervuar sistemli olacaktır.
e)Banyolara küvet/duş teknesi veya duşakabin takılacaktır.
f)Tüm bataryalar 1.sınıf TSE belgeli ,garantili olacaktır.
g)Banyolara yerdenısıtma sistemi yapılacaktır.
h)Banyolara banyo dolabı Mdf Gövde,Akrilik veya Mdflam’dan yapılacaktır.
ı)Banyolara tesisat ve havalandırma detaylarını kapamak için Tavan kısımlarına suya dayanıklı yeşil alçıpan asma tavan yapılacaktır.

a)Mutfak dolapları, gövdeler MDF olarak imal edilmiş, Kapaklar Akrilik veya Highgloss olacaktır. Gerekli yerlerde camlı kapaklar olacaktır. Tezgâhlar 3 cm kalınlığında granit veya çimstone olacaktır.
b)Mutfaklara davlumbaz, ocak, fırın ve bulaşık makinası konulacaktır.
c)Evye bataryası 1.sınıf TSE belgeli ,garantili olacaktır.
d)Asma tavan plastik boya yapılacaktır.
e)Binalardaki tüm sıvalar 1.sınıf malzeme ve işçilik ile yapılacak olup, dairelerin iç duvarlarının tümüne analu alçı sıva uygulanacak,üzerine su bazlı saten boya yapılacaktır.
f)Mutfaklarda teknik tesisatı örten asma tavan yapılacaktır.

a)Daire giriş kapıları çelik kapı olacaktır.
b)Kapılar projeye uydun dekoratif olacaktır.
c)Kapıların Pervazları geçme sistemli çivisiz 8 cm veya üzeri eninde olacaktır.
d)Kapı kolları dekoratif krom malzemeden olacaktır.

a)Tüm dış pencerelerde şişe cam marka ısıcam kullanılacak pencere doğramaları 1.sınıf PVC esaslı malzeme ile yapılacaktır. Her odada bir adet çift açılımlı pencere bulunacaktır.

a) Bina dışı tüm alanlar bir peyzaj projesi kapsamında yeşillendirilecek ve ağaçlandırılacaktır.
b) Otomatik sulama sistemi yapılacaktır.
c) Bahçe duvarları sitenin özelliğine uygun standartlarda yapılacak.
d) Site girişine elektronik giriş kapısı ve güvenlik kabini konulacak,mimari olarak estetik hale getirilecektir.
e)Projesine uygun olarak havuz ve makine dairesi yapılacak,etrafı kaymaz seramik ile kaplanacaktır. Havuz seramiği cam mozaik olacaktır.
f)Site çevresinin ve bahçesinin peyzajına ve havuza uygun aydınlatması yapılacaktır.
g)Site bahçesine bir kaydırak ve salıncaktan oluşan çocuk parkı konulacaktır.


***

Web sitemizde yer alan kat planları, görseller, resimler, çizimler, mobilya ve aksesuarlar v.b dahil, La Vita Balat Projesi'nin her nevi pazarlama materyalleri, yalnızca tanıtım amaçlı olup, bağlayıcı nitelikte değildir. La Vita Balat; teknik şartname, alan planları, projeler ve kat planları dahil olmak üzere, proje tanıtım dökümanlarında yer alan unsurların veya özelliklerin herhangi birini veya tümünü, tamamen veya kısmen kendi takdirine bağlı olarak ve önceden haber vermeksizin, düzenleme, modifiye etme, değiştirme, iptal etme, erteleme veya geri alma hakkını saklı tutar. Tüketici/Alıcı/Müşteri, tüm bu hususları bildiğini ve bunlara ilişkin bir itirazı olmadığını/olmayacağını peşinen kabul ve beyan eder.

Copyright © Tüm Hakları Saklıdır. | Lavita Balat powered by Yel Medya